L'Orée Borély
Marseille 8ème - 13
Prix * : à partir de 324 000€
L'Orée Borély, programme immobilier neuf à Marseille 8ème arrondissement, composé d'un ensemble d'appartements neufs.
Descriptif : APPARTEMENTS D'EXCEPTION AUX VUES IMPRENABLES SUR LA MER! GRANDS LOGEMENTS ENCORE DISPONIBLES! Une situation rare et recherchée dans le très prisé 8e arrondissement de Marseille, offrant des panoramas uniques sur la Méditerranée et le massif des Calanques! Envie d'investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d'investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite! Boulevard Joseph Vernet, à 700 m des plages du Prado, L'Orée Borély s'affirme comme une adresse de prestige. Nichée au calme d'une impasse et au coeur d'un écrin de verdure, la résidence offre des vues privilégiées sur la Grande Bleue, les Calanques ou le parc arboré. Ici, tout est réuni pour faire de votre lieu de vie un véritable privilège... Pensés pour un confort absolu, les appartements, aux dimensions remarquables, se prolongent par de vastes espaces extérieurs, idéals pour profiter pleinement du soleil et de l'art de vivre marseillais. Du 2 au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d'un extérieur généreux, aux surfaces rares et aux prestations uniques : vues mer, balcon, solarium ou jardin privatif jusqu'à 180 m², salles de bains élégamment équipées, hauteur sous plafond de 2, 70 m, carrelage dans toutes les pièces, menuiseries aluminium, système de rafraîchissement par pompe à chaleur... La résidence propose également des équipements hors normes : salle de sport, buanderie commune, loge de gardien, ainsi que des halls d'entrée au design particulièrement raffiné. Pour un confort et une sécurité optimale, l'ensemble des stationnements est situé en sous-sol. Les prix affichés s'entendent hors stationnement.
Labels écologiques : RT 2012, NF Habitat
Mention particulière : Travaux en cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Livraison : 2ème trimestre 2027
Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.
Prix* et stocks disponibles
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 324 000 €) | ||
| 324 000 € | 50.36 m2 | Étage : 1 | : N | Réf : C18 |
| 331 000 € | 50.8 m2 | Étage : 2 | : SE | Réf : A27 |
| 332 000 € | 49.13 m2 | Étage : 1 | : S | Réf : A13 |
| 336 000 € | 48.39 m2 | Étage : 1 | : SO | Réf : C14 |
| 349 000 € | 48.39 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C34 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 513 000 €) | ||
| 513 000 € | 75.23 m2 | Étage : 2 | : SO | Réf : C23 |
| 530 000 € | 76.52 m2 | Étage : 1 | : NE | Réf : A11 |
| 538 000 € | 76.52 m2 | Étage : 2 | : O | Réf : A21 |
| Montants possibles du PTZ 2026 (zone A)* | ||
|---|---|---|
| 1 personne | 2 personnes | 4 personnes |
| 60 000 € | 84 000 € | 120 000 € |
| (Simulation pour un prix de 610 000 €) | ||
| 610 000 € | 88.68 m2 | : SO | Réf : C03 |
| 633 000 € | 89.86 m2 | : N | Réf : C02 |
| 652 000 € | 96.31 m2 | : NO | Réf : B02 |
| 717 000 € | 110.63 m2 | : E | Réf : C01 |
| 730 000 € | 96.68 m2 | Étage : 2 | : S | Réf : A22 |
| 748 000 € | 89.6 m2 | Étage : 3 | : SO | Réf : C32 |
| 758 000 € | 101 m2 | : E | Réf : C04 |
*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 10/08/2026
Marseille
Voir le site : www.demathieu-bard-immobilier.com
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| Types de surfaces | Prix moyen actuel | Evolution sur 1 mois | Evolution sur 6 mois |
|---|---|---|---|
| 2 pièces | 209 500 € | +0.5% (208 400 €) |
-7.7% (227 100 €) |
| 3 pièces | 291 100 € | -3.4% (301 500 €) |
-6.1% (310 100 €) |
| 4 pièces | 522 300 € | -8.2% (569 200 €) |
-1.5% (530 200 €) |
| 5 pièces et + | 567 300 € | -7.9% (616 000 €) |
-36.3% (890 800 €) |
Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Marseille 13000, vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Marseille 13000 par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com
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